Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar Nelerdir?

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kimler Arasında Yapılmaktadır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hakkında öncelikli olarak bakılması gereken husus sözleşmede bahsi geçecek olan ve üzerine bina yapılması planlanan arsanın üzerine bina yapılmasına elverişli olduğundan emin olunması gerekliliğidir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılacak ise sözleşmenin yapılacağı arsa üzerine bina dikileceği ve sözleşme buna yönelik olarak yapılacağı için arsa kesinlikle bina yapımına elverişli bir arsa olmak zorundadır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hakkında özellikle arsanın imara uygunluğu test edildikten sonra geri kalan işlemlere başlanması önemlidir. Ek olarak arsaya ne kadar sayıda bağımsız bölüm yapılacağı da tespit edilmelidir çünkü kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılacak ise sözleşmede belirtilecek bağımsız bölüm sayısı arsa için uygun bir sayı olmalıdır. Bunun konuda https://www.gayrimenkulhukuk.com/insaat-avukati adresi üzerinden detaylı bilgi edinebilirsiniz

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında Danışmanlık Veren Avukatlar Var Mıdır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde bir inşaat yapılmak istenen yani imara açılacak olan bir arsanın sahibi ile arsa üzerinde inşaatı yapacak olan müteahhit arasında yapılan bir sözleşmedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsanın sahibinin arsaya inşaat yapacak müteahhide yani yükleniciye arsayı devretmesi ile arsa üzerine bina yapan müteahhidin belirlenen ve sözleşmede yer alan bağımsız bölümü arsa sahibine sunmasını içerir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iyi düzenlenmesi gereken ve üzerinde titizlikle çalışılması gereken bir sözleşme türüdür çünkü kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldıktan sonra müteahhitler ve arsa sahipleri arasında sıklıkla anlaşmazlıklar çıkmakta, inşaatlar yarım kalmakta ve arsa ziyan olmaktadır. Bu sebeple kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve işleyişi hakkında detaylı bilgiye sahip bir gayrimenkul avukatı ile çalışılmalıdır.