Miras Tapu İptal Davası Hangi Durumlarda Açılır?

Miras Tapu İptal Davasında İspat Edilmesi Gereken Hususlar Nelerdir?

Miras tapu iptal davası, mirasçılar arasında hak kayıplarını önlemek ve haksız tapu tescillerini ortadan kaldırmak amacıyla açılan bir davadır. Miras tapu iptal davası murisin yani miras bırakanın yaptığı tapu devrinin hukuka aykırı olduğu veya mirasçılara zarar verdiği durumlarda gündeme gelir. Miras tapu iptal davası, özellikle murisin mal kaçırma amacıyla muvazaalı işlemler yapması, sahtecilik, hata, hile veya tehdit gibi hukuka aykırılık hallerinin varlığı durumunda açılabilir. Özellikle murisin sağlığında, mirasçılarını devre dışı bırakmak amacıyla malvarlığını üçüncü kişilere veya bazı mirasçılara devretmesi sıkça rastlanan bir durumdur. Miras tapu iptal davası hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için https://www.solmazlaw.com/project/aile-ve-miras-hukuku/ web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Miras Tapu İptal Davası Açarken İzlenmesi Gereken Hukuki Süreç Nasıldır?

Miras tapu iptal davasında en önemli husus, tapu kaydının hukuka aykırı şekilde devredildiğinin ispat edilmesidir. Bu tür davalarda ispat yükü davayı açan mirasçılara aittir. Murisin, mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağış niteliğinde olan bir işlemi satış gibi göstererek tapuda devretmesi durumudur. Bu durumda, satış bedelinin hiç ödenmediği veya sembolik bir bedelle işlem yapıldığı kanıtlanmalıdır. Eğer muris, tapu devrini yaparken bir kişi tarafından hileye, tehdide veya baskıya maruz kaldıysa, bu durumun ispat edilmesi gerekmektedir. Miras tapu iptal davası açarken belirli hukuki prosedürlere uyulması gerekmektedir. Mirasçılar tarafından yetkili mahkemeye başvuru yapılmalıdır. Davayı açacak mirasçılar, hukuka aykırı tapu tesciline dair delilleri toplamalıdır. Resmî belgeler, tapu kayıtları, tanık ifadeleri ve uzman görüşleri dava dosyasına eklenmelidir. Miras tapu iptal davaları, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Yetkisiz mahkemeye yapılan başvurular reddedileceği için bu hususa dikkat edilmelidir.